Ik heb een
professionele
vastgoedschatting
nodig.
Wij bieden professionele vastgoedschattingen in regio Antwerpen en de (voor)kempen.
Als erkend schatter-expert door de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL), met uniek erkenningsnummer 005250582516, kan u rekenen op een onderbouwd schattingsverslag dat voldoet aan het VLABEL kwaliteitscharter.
Betrouwbaar
100% zekerheid
Geldbesparend
Onze methodiek bespaart cliënten tijd en geld, en onze meer dan redelijke tarieven weerspiegelen die efficiëntie.
We zijn er trots op dat we uitzonderlijke klantenservice kunnen bieden en dat we er alles aan doen om onze schattingsverslagen onberispelijk te maken.
Wat is een VLABEL erkende schatting?
U kunt een beroep doen op een erkende schatter-expert om een waarde van een onroerend goed in een nalatenschap te bepalen.
De Vlaamse Belastingdienst heeft afspraken met erkende schatters-experten. Zij maken een schattingsverslag op dat aan een aantal formele eisen en eisen op vlak van kwaliteit moet voldoen.
De Vlaamse Belastingdienst zal deze schatting aanvaarden als een realistische waarde in het kader van die nalatenschap, op voorwaarde dat de schatter de regels heeft gerespecteerd.
ā
De Vlaamse Belastingdienst aanvaardt deze schatting als bindend voor die nalatenschap als aan drie voorwaarden tegelijk is voldaan:
-
het schattingsverslag is opgesteld door een door de Vlaamse Belastingdienst erkend schatter-expert;
-
het schattingsverslag is deugdelijk gemotiveerd en voldoet aan een aantal vorm- en kwaliteitsvereisten(PDF bestand opent in nieuw venster); deze vorm- en kwaliteitsvoorwaarden zijn wettelijk vastgelegd;
-
het schattingsverslag is toegevoegd aan de aangifte van nalatenschap op het moment dat die ingediend wordt. Als een erfgenaam beroep doet op een schatter-expert verlengt dit de aangiftetermijn niet! Maak dus onderling duidelijke afspraken wanneer de schatting aan de erfgenaam bezorgd moet worden.
De Vlaamse Belastingdienst voert controles uit op de geschatte waarde en op de schattingsverslagen.
ā
Bovenstaande informatie komt van de website Vlaanderen.be
Bij aangifte van nalatenschap
Wanneer u bij de aangifte van de nalatenschap beroep doet op een erkend schatter-expert, zal u een tekortschatting kunnen vermijden. Zo bent u 100% zeker van de waarde en zal u boetes kunnen vermijden.
Dit geldt uiteraard ook voor een overschatting (als u een te hoge waarde aangeeft).
Betaal niet te veel en doe beroep op een erkend schatter-expert (VLABEL).
Bij schenking
Wanneer u een schenking doet van een onroerend goed, gaat u een bepaalde waarde moeten doorgeven. Net zoals bij de aangifte van nalatenschap, zal de fiscus deze waarde controleren en beoordelen.
Met een VLABEL erkend schattingsverslag, zal u boetes kunnen vermijden.
Bij echtscheiding
Bij een echtscheiding komt veel zien. Ook de verdeling van de onroerende goederen hoort hier bij.
Als eerste denken we dan aan de gezinswoning. Gaat één van beide de andere uitkopen? Of wordt het geheel verkocht aan een derde? In beide gevallen wilt u dat de woning wordt verkocht/ingekocht voor een correcte waarde.
Ook de andere onroerende goederen in bezit wilt u voor een correcte waarde verkopen/inkopen.
Met een VLABEL erkende schatting bent u zeker van de waarde, zo voorkomt u benadeling en discussie.
Bij onverdeeldheid
Wanneer u samen met broer/zus of iemand anders een onroerend goed bezit en deze wilt verkopen of het deel van de ander wil inkopen, is het aangeraden een schattingsverslag op te maken door een erkend schatter-expert. Zo bent u zeker van een correcte waarde en zal u discussie/benadeling kunnen voorkomen.
Wat onze klanten zeggen
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Omdat wij erkend zijn door de Vlaamse Belastingdienst, voldoet ons schattingsverslag aan het kwaliteitscharter opgesteld door VLABEL
Met een VLABEL schattingsverslag voorkomt u tekortschatting
of
overschatting, waardoor u
veel geld kan besparen
Onze schattings-verslagen zijn transparant met zichtbare berekeningen
Zo bent u zeker
van de waarde en van de kwaliteit
van het verslag
Snel ontvangst
van het schattingsverslag*
ā
ā
Op deze manier verliest u geen tijd
*Na ontvangst betaling
